Профессиональная оценочная компания
- Пн-пт: 9:00-17:30
- infopricecom@yandex.ru
- +7 (992) 221-91-28
Определение независимой стоимости объекта оценки обычно предполагает расчет рыночной стоимости, в данном случае определяется наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
Предоставляет независимую оценку стоимости активов.
01
Повышает доверие у заинтересованных сторон и контрагентов, подтверждая стоимость активов документально.
02
Соблюдение нормативных требований в области бухгалтерского учета и отчетности, кредитования и страхования.
03
Уточнение ликвидационной стоимости для определения потенциальной выручки от продажи активов.
04
Улучшение точности финансового планирования и контроля.
05
Помощь в оценке и управлении рисками, связанными с владением и эксплуатацией активов.
06
Оценка движимого имущества, которое включает в себя: транспортные средства, оборудование, мебель, запасы и т.д., может проводиться с использованием нескольких подходов.
Сравнительный подход заключается в сравнении оцениваемого актива с объектами аналогичного типа, которые были проданы или предлагаются к продаже:
01
Оценщик собирает информацию о недавних продажах сопоставимых активов на открытом рынке.
02
Выбираются наиболее сопоставимые объекты с учетом их характеристик, состояния, возраста и других релевантных факторов.
03
Происходит корректировка с учетом отличий между оцениваемым активом и выбранными аналогами, чтобы получить приближенную рыночную стоимость.
04
На основании адаптированных данных формируется оценка стоимости движимого имущества.
Затратный подход оценивает, сколько бы стоило заменить или восстановить актив на дату оценки:
01
Рассчитываются текущие затраты на приобретение или воспроизводство актива с аналогичными функциями и производительностью.
02
Происходит уменьшение стоимости на основе физического износа, технического устаревания и морального устаревания актива.
03
Рыночная стоимость актива оценивается как стоимость его воспроизводства за вычетом всех форм износа и устаревания.
При использовании доходного подхода оценивается текущая стоимость будущих экономических выгод, которые создаёт актив:
01
Определяются ближайшие и будущие потоки доходов, которые актив способен создать.
02
Оцениваются текущие и предполагаемые расходы на эксплуатацию, обслуживание и поддержание актива в рабочем состоянии.
03
Вычитаются расходы из доходов, чтобы определить чистый доход от использования актива.
04
Оценивается приведенная стоимость будущих чистых доходов, используя ставку дисконтирования, отражающую требуемую доходность и риски.
Сравнительный подход заключается в сравнении оцениваемого актива с объектами аналогичного типа, которые были проданы или предлагаются к продаже:
01
Оценщик собирает информацию о недавних продажах сопоставимых активов на открытом рынке.
02
Выбираются наиболее сопоставимые объекты с учетом их характеристик, состояния, возраста и других релевантных факторов.
03
Происходит корректировка с учетом отличий между оцениваемым активом и выбранными аналогами, чтобы получить приближенную рыночную стоимость.
04
На основании адаптированных данных формируется оценка стоимости движимого имущества.
Затратный подход оценивает, сколько бы стоило заменить или восстановить актив на дату оценки:
01
Рассчитываются текущие затраты на приобретение или воспроизводство актива с аналогичными функциями и производительностью.
02
Происходит уменьшение стоимости на основе физического износа, технического устаревания и морального устаревания актива.
03
Рыночная стоимость актива оценивается как стоимость его воспроизводства за вычетом всех форм износа и устаревания.
При использовании доходного подхода оценивается текущая стоимость будущих экономических выгод, которые создаёт актив:
01
Определяются ближайшие и будущие потоки доходов, которые актив способен создать.
02
Оцениваются текущие и предполагаемые расходы на эксплуатацию, обслуживание и поддержание актива в рабочем состоянии.
03
Вычитаются расходы из доходов, чтобы определить чистый доход от использования актива.
04
Оценивается приведенная стоимость будущих чистых доходов, используя ставку дисконтирования, отражающую требуемую доходность и риски.
Эти подходы могут использоваться отдельно или в сочетании, чтобы предоставить наиболее точное представление стоимости движимого имущества, в зависимости от целей оценки и доступных данных о рынке.
Процесс оценки, согласно Федеральному стандарту “ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ (ФСО III)”, включает в себя следующие 5 этапов:
1 этап
На этом этапе заказчик и оценщик (или юридическое лицо, с которым оценщик заключил трудовой договор) согласовывают задание на оценку. Это включает в себя подписание задания в составе договора на оценку или в иной письменной форме, если оценка проводится на основаниях, отличающихся от договора на оценку, предусмотренного Федеральным законом “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”.
2 этап
На данном этапе проводится сбор и анализ всей необходимой информации, которая может влиять на стоимость объекта оценки. Этот пункт включает в себя осмотр объекта оценки, сбор данных о рынке, особенностей объектов, юридических аспектов и других факторов.
3 этап
На данном этапе осуществляется применение различных подходов к оценке, включая выбор методов и проведение необходимых расчетов. Этап включает в себя применение одного или несколько подходов из трех: сравнительный, доходный, затратный подход и другие методы, соответствующие характеру объекта.
4 этап
При необходимости проводится согласование промежуточных результатов, полученных в рамках применения различных подходов к оценке. Определяется итоговая стоимость объекта оценки.
5 этап
Завершающий этап включает в себя составление подробного отчета об оценке объекта. Отчет включает в себя все этапы процесса, используемые методы, полученные результаты и итоговую стоимость объекта оценки.
Этот процесс обеспечивает комплексную и надежную оценку объекта, соответствующую высоким профессиональным стандартам.
(название, юридический адрес, фактический адрес, ОГРН, ИНН/КПП, банковские данные);
(договор купли-продажи, Акт приёма-передачи и т.п.);
(марка, модель, назначение оборудования (металлообрабатывающее, торговое и пр.));
По данным последнего бухгалтерского баланса перед датой оценки. Справка на фирменном бланке с печатью;
Или данные о технических параметрах. Для транспортных средств: паспорт транспортного средства (ПТС) и свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС). Для спецтехники паспорт самоходной машины (ПСМ);
(приспособлений) в сервисных центрах;
Эксперты компании ООО «ПрайсКом» работают на рынке оценочных услуг более 10 лет, имеют большой опыт в оценке недвижимости, движимого имущества и бизнеса. За время работы Экспертами было подготовлено более 5 000 отчетов в рамках различных направлений оценки. Наша компания предоставляет услуги не только частным клиентам, но и крупным организациям, которым требуется максимально точная оценка в кратчайшие сроки. Основные преимущества и особенности нашей компании:
Наши Эксперты обладают не только высокой квалификацией, но и стремятся к постоянному обновлению своих навыков.
Наши Эксперты быстро и качественно анализируют рынок и формируют Отчеты об оценке и Экспертные заключения в соответствии с действующим законодательством, независимо от сложности объекта.
Наша компания предлагает более выгодные стоимости услуг по оценке, чем аналогичные компании не только в городе Перми, но и за его пределами.
Индивидуальный подход к каждому клиенту при определении стоимости услуг, в случае регулярной или массовой оценки предлагаются скидки более 50%.
Ориентировочная стоимость услуг на Отчеты об оценке объектов движимого имущества:
Оборудование (уникальное)
от 8 000 рублей
Оборудование серийное
от 3 000 рублей
Стоимость зависит от предполагаемого использования результатов оценки, а также от объемов заказа.